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勞動契約成立方式
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勞動契約係規範勞工與雇主間權利義務之契約之私法上之契約，勞動契約係由勞動者與雇主以相對立之意思合致而成立之契約。雙方意思表示一致，契約始告成立，而毋庸經過特別的儀式或以書面約定。是以，勞動契約為諾成契約。 至勞基法施行細則第7條規定，就勞動契約應依勞基法有關規定約定，僅是勞動契約建議方式並非使之成為要式契約。 &...
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買賣不動產之債權契約是否應以簽立書面契約？
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問題摘要： 對於不動產買賣契約的形式，民法確實沒有明確要求必須以書面形式成立，因此在法律上，不動產買賣的債權契約屬於不要式契約，只要雙方就不動產的標的物及價金互相同意，即可成立買賣契約。然而，為了促使當事人對不動產買賣更加謹慎，並為了證明的需要，根據民法第166條之1第1項的規定，買賣不動產的買賣契約本身需要作成...
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工作規則之不利益變更禁止原則
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工作規則係雇主依其事業性質所訂定之重要管理規定，法律上具有定型化勞動契約之效力，經由勞工同意或不反對而成為勞資雙方權利義務之一部，在勞動常態中，雇主隨時將視經營狀況加以單方變更，若變更對於勞工有利者，固基於勞基法第1條第2項對於勞工發生效力，而變更對於勞工不利益，是否對於勞工產生法律上效力？工作規則是否有不利益變更禁止...
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調職常見法律爭議
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「調職」，或稱為「人事調動」、「人事異動」，係企業作為人力資源之培訓及調度所為更動勞工之職務內容而所為配置，如職稱、工作內容、工作地、工作時（工作場所）等薪資以外之其他勞工條件，而雇主調職會影響勞工履行勞務之安定性，甚至伴隨勞動條件降低或家庭生活困難，有關調職之勞動糾紛多起因於勞工拒絕雇主之調職命令而遭懲戒甚至解僱，因...
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何謂斡旋金？買賣不成立如何處理？
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問題摘要： 斡旋金在不動產交易中扮演著重要的角色，它不僅是買方展現購買意願和誠意的象徵，也是仲介業者助力雙方達成共識、順利成交的機制。斡旋金的設置，既能促使買賣雙方對交易持有更認真的態度，也提供了一種財務保障，降低交易失敗的風險。 律師回答： 關於這個問題，斡旋金是不動產交易中的預...
