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民法第四百四十九條規定註釋-租賃之最長期限

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民法第449條規定： 租賃契約之期限，不得逾二十年。逾二十年者，縮短為二十年。 前項期限，當事人得更新之。 租用基地建築房屋者，不適用第一項之規定。   說明： 僅按租賃契約之期限，如過於長久，是使各當事人受此契約之拘束，殊有害於公益。故本法定其期間為二十年，其以二十年以上...