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民法第八百六十五條規定註釋-抵押權之次序

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民法第865條規定： 不動產所有人，因擔保數債權，就同一不動產，設定數抵押權者，其次序依登記之先後定之。   說明： 當不動產所有人為擔保多項債權而設立數個抵押權時，抵押權的優先清償次序以登記先後為準，而非依據設定時間的早晚。這是因為抵押權以登記為生效要件，其法律效力的確立與登記直接相...