民法第七百六十二條規定註釋-所有權與其他物權之混同

民法第762條規定：

同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因混同而消滅。但其他物權之存續，於所有人或第三人有法律上之利益者，不在此限。

說明：

查民律草案第九百八十一條理由謂一物之所有權，及其他物權同歸於一人時，其物權因混同而消滅。例如甲於乙所有土地有地上權，其後乙為甲之繼承人時，地上權與所有權混同，地上權應消滅。自理論言之。混同祇不能實行權利而已，不得為權利消滅之原因，然必使不能實行之權利存續，既無實益，徒使法律關係，趨於錯雜，故混同仍應為權利消滅之原因，此為原則。亦有例外，一物之所有權，及其他物權同歸於一人時，若所有人或第三人於其物權存續有法律上之利益時，其物權不因混同而消滅，蓋有時若因混同而消滅，必至害及所有人或第三人之利益。例如甲將其所有土地，先抵當與乙，乙為第一抵當人，次又抵當與丙，丙為第二抵當人，若其後甲為乙之繼承人，則乙前有之第一抵當權仍舊存續，甲(此時仍為所有人)有法律上之利益。蓋丙之第二抵當權，本不能得完全之清償，若使第一抵當權消滅，則丙遞升為第一抵當權人，能受完全之清償，受其害者在甲，故第一抵當權存續，於甲有法律上之利益。又如甲於乙所有土地有地上權，將其抵當於丙，其後甲向乙購得此土地，則丙(第三人)於地上權存續，有法律上之利益。蓋地上權消滅，則丙之抵當權，因標的物消滅，不利於丙實甚。此本條之所由設也。

同一物之所有權及其他物權，歸屬於一人者，其他物權因混同而消滅；但其他物權之存續，於所有人或第三人有法律上之利益者，不在此限，民法第七百六十二條亦有明文。查本件系爭鋼胚載貨證券上之受貨人為上訴人，上訴人於取得載貨證券後雖可取得系爭鋼胚之所有權，然上訴人如得依雙方所訂立之進口物資融資契約第十一條之約定，由楠泰公司將之設定質權與上訴人，上訴人即得將載貨證券轉讓與第三人，而仍得行使質權人之權利，故此項動產質權之存在，對於上訴人有法律上之利益，縱上訴人嗣後取得系爭鋼胚之所有權，亦不因混同而消滅。乃原判決以系爭鋼胚運抵高雄港後，為上訴人所有，上訴人對系爭鋼胚無從取得動產質權，而為上訴人不利之判決，於法亦有可議（最高法院88年度台上字第67號民事判決）。