民法第八百條之一規定註釋-準用範圍

民法第800-1條規定：

第七百七十四條至前條規定，於地上權人、農育權人、不動產役權人、典權人、承租人、其他土地、建築物或其他工作物利用人準用之。

說明：

為調和相鄰關係之利用與衝突，第七百七十四條至前條相鄰關係規定不僅規範相鄰土地所有人間，即地上權人、地役權人、典權人、承租人、其他土地、建築物或其他工作物利用人間，亦宜準用，爰增訂本條規定，以符民法規範相鄰關係之宗旨，並期立法之精簡。至於建築物所有人為土地之利用人，當然有本條之適用，不待明文。又本條所謂「準用」，係指於性質不相牴觸之範圍內，始得準用，故何種情形可以準用，應依具體個案分別認定之。

按民法第774條至前條規定，於地上權人、農育權人、不動產役權人、典權人、承租人、其他土地、建築物或其他工作物利用人準用之，民法第800-1條定有明文。是系爭000地號土地上縱設有地上權，為發揮系爭000地號土地之利用價值，使地盡其利，增進社會經濟之公益目的，系爭000地號土地仍得通行系爭000地號土地。上訴人以自土地登記謄本可看出系爭000地號土地上設有地上權為由，謂對於被上訴人訴請確認有通行權存在等，已陷於給付不能云云，自無足採（最高法院106年度台上字第2937號民事判決）。