民法第九百十二條規定註釋-典權之期限

民法第912條規定：

典權約定期限不得逾三十年。逾三十年者縮短為三十年。

說明：

謹按典權約定期間不得逾三十年，其逾三十年者，縮短為三十年，蓋以典權之存續期間，不可漫無限制，致礙社會上個人經濟之發展。故設本條以明示其旨。

按民法第九百十二條係規定典權約定期限不得逾三十年，逾三十年者，縮短為三十年。若屬未定期限之典權，則應依同法第九百二十四條之規定，除出典後經過三十年不回贖者，典權人得取得典物所有權外，出典人本得隨時回贖典物，並無第九百十二條之適用。原審依民法第九十八條以探求契約當事人之真意，認上項典約係屬未定期間之典權，得由出典人隨時回贖典物，因予維持第一審所為上訴人應於秋收後，准許被上訴人以原典價回贖之判決，於法尚非有違（最高法院32年度上字第5615號民事判例）。