民法第九百六十二條規定註釋-占有人之物上請求權

民法第962條規定：

占有人，其占有被侵奪者，得請求返還其占有物；占有被妨害者，得請求除去其妨害；占有有被妨害之虞者，得請求防止其妨害。

說明：

謹按占有人應有保護占有之權能，原與所有人相同，則所有人對於所有物所有主張之權利，占有人亦得主張之。故占有人於其占有被侵奪時，使其得向侵權人或其繼受人，請求返還占有物及請求損害賠償，或占有被妨害時，亦應使其得向妨害其占有之人，及其一般繼受人請求除去其妨害，(即回復原狀)或遇有被妨害之虞時，應使各占有人得向欲加妨害之人，或其繼承人請求預防其妨害，以完全保護其占有。此本條所由設也。

占有被侵奪者，依民法第九百六十二條上段規定，其占有人固得請求返還其占有物，但所謂占有人，必就其占有物有事實上之管領力，否則，即使對於占有物有合法之權源，亦不能本於占有請求返還（最高法院判例64年台上字第2026號）。

按占有被侵奪或防害，得依民法第九百六十二條規定請求返還、除去妨害及防止妨害之占有人，須就其占有物有事實上之管領力者，始克當之，而此之所謂占有人，固不以實際占有人為限，即間接占有人亦屬之，但在間接占有之情形，判斷有無侵害占有之事實，仍應以直接占有人定之。且所謂侵奪，係指違反占有人之意思，以積極之不法行為，將占有物之全部或一部移入自己之管領而言。又承租人於租賃關係終止後，應返還租賃物，民法第四百五十五條前段定有明文，於承租人返還租賃物前，尚難逕認出租人已為租賃物之直接占有人（最高法院民事判決99年度台上字第1941號）。

按占有被侵奪者，依民法第九百六十二條上段規定，其占有人固得請求返還其占有物，但所謂占有人，必就其占有物有事實上之管領力，否則，即使對於占有物有合法之權源，亦不能本於占有請求返還。又租賃物交付後，承租人於租賃關係存續中，有繼續占有其物而為使用收益之權利；其占有被侵奪時，承租人固得對於無權占有之他人，行使其占有物返還請求權；反之，若出租人未依債之本旨將租賃物移轉交付予承租人，則承租人就租賃物尚未有事實上之管領力，縱有租賃關係，亦不能本於占有請求返還（最高法院民事判決96年度台上字第1657號）。