民法第一百四十八條律令格式-權利行使之界限

民法第148條規定：

權利之行使，不得違反公共利益，或以損害他人為主要目的。

行使權利，履行義務，應依誠實及信用方法。

說明：

國防部直接興建住宅與私法買賣契約的法律性質

按主管機關直接興建及分配之住宅，先由有承購需求者，向主管機關提出申請，經主管機關認定其申請合於法定要件，再由主機關與申請人訂立私法上之買賣契約，其間之法律關係係屬於私法關係，此觀諸司法院釋字第540號解釋意旨可明。本件國防部直接興建住宅，並經其認定申請者合於法定要件，再與申請人訂立買賣契約，此等契約係為照顧老舊眷村原眷戶及中低收入戶之行政目的(國軍老舊眷村改建條例第1條規定參照)，所採之私經濟措施，並無權力服從關係，性質上應屬私法契約，適用民法相關規定，合先敘明。依民法第148條第2項規定：「行使權利，履行義務，應依誠實及信用方法。」本件因承包廠商疏失致增加興建費用部分，如己列入興建成本而由承購戶負擔部分費用，則主管機關向承包廠商取得賠償金或違約金等後，依上開誠信原則，自應從成本扣除為當。

(法務部94年12月27日法律字第0940044518號)