民法第六十七條規定註釋-動產之定義

民法第67條規定：

稱動產者，為前條所稱不動產以外之物。

說明：

非前條所稱之不動產之物，即為動產。動產具有種類繁多且不易定義的特性，因此考量立法技術，為反面規定的立法模式。本條之立法理由，謹按凡稱動產者，即前條所稱不動產以外之物也。動產及不動產之意義及其範圍，不可不明示區別，故設本條以明其旨。

不動產的物權變動採登記主義，不動產物權之得、喪、變更，非經登記，不生效力（民法第758條規定），即以登記為公示方法。動產的物權變動採交付主義，動產物權之讓與，飛將動產交付，不生效力（民法第761條規定）。動產與不動產取得時效的條件與期限不同，前者較短也較為簡便，後者較長較為嚴格。

按「稱不動產者，謂土地及其定著物」「稱動產者，為前條所稱不動產以外之物」，民法第六十六條第一項、第六十七條分別定有明文。該組合式之小木屋隨時可以拆卸，也可以移動至別處放置。非土地及其定著物，屬於動產，應依對於動產之執行方法執行之。所謂不動產，以繼續密接附著於土地，達其一定經濟上之目的，且社會觀念上視為獨立之物者而言。倘若雖係獨立之物，但如其附著於土地，未達於非毀損其本質或變更其形體，不能移動其所在之程度，或僅暫時供人使用性質者，則非茲所謂之不動產（臺灣高等法院暨所屬法院（79）廳民二字第461號）。

按「稱不動產者，謂土地及其定著物。不動產之出產物，尚未與土地分離者，為該不動產之部分。」、「稱動產者，為前條所稱不動產以外之物。、「動產因附合而為不動產之重要成分者，不動產所有人，取得動產所有權。」民法第66條、第67條及第811條分別定有明文。次按「物之構成部分，除法律有特別規定外，不得單獨為物權之標的物。未與土地分離之樹木，依民法第66條第2項之規定，為土地之構成部分，與同條第1項所稱之定著物為獨立之不動產者不同。」（最高法院29年上字第1678號、32年上字第6232號判例要旨參照）。經查，系爭龍眼樹與樟樹係分別附著於○○-0號及○○號土地上，故無論施作者原為何人，依前揭說明，均已因附合而成為土地之構成部分，而分別歸土地之所有權人即臺糖與原告所有（臺灣屏東地方法院民事判決97年度屏簡字第652號）。