民法第一百七十八條規定註釋-無因管理經承認之效果

民法第178條規定：

管理事務經本人承認者，除當事人有特別意思表示外，溯及管理事務開始時，適用關於委任之規定。

說明：

謹按管理事務經本人追認時，無因管理之本質，是否有所變更，立法主義有二。一使管理人就其違反本人意思所支出之費用，得向本人求償其全部。二使本人與管理人之間，適用委任之規定。第二主義最適於理論，蓋無因管理人所為之行為，一經本人承認，即變為有權代理也。本條特採用之。管理事務經本人承認者，適用關於委任之規定，惟究自管理事務開始抑自承認時始適用關於委任之規定，法無明文，在實用上易滋疑義，爰予明確規定。

按管理事務經本人承認者，除當事人有特別意思表示外，溯及管理事務開始時，適用關於委任之規定，民法第178條固有明文，惟此項前提仍須以管理事務人所為已得本人之承認，若未經本人之承認，即無該條文之適用，查上訴人主張若認兩造間之契約經認為無效，上訴人於信任系爭契約為有效之期間內，未受被上訴人之委任，亦無義務代被上訴人申辦土地發還相關事宜，惟因上訴人於此期間內仍依被上訴人明示或可得推知之意思，以有利於被上訴人之方法代辦申請土地發還之行政事宜，故自得依民法第178條適用第547條規定請求委任報酬云云，惟查，上訴人係以其代理被上訴人之身分，以相關徵收案已經廢止為由，向臺中市政府申請發還系爭土地；嗣經臺中市政府於103年6月9日以府授地用字第1030101560號函覆以：「楊格智先生代理陳應杉先生等4人依土地法第219條申請照原徵收價額買回臺中港特定區文九學校預定地內之○○區○○○段○○○小段000-0地號等3筆土地乙案，因已逾法定申請期限，擬不予受理，敬請鑒核。」等語（見兩造不爭執事項第項），足見上訴人代理被上訴人所處理買回系爭土地事宜，並未經臺中市政府准許辦理，而被上訴人實際上係因公告繳回期限內繳清應繳回之徵收價額後，臺中市政府即因此將系爭土地發還被上訴人二人，並於105年11月25日登記為被上訴人共有，所有權應有部分各二分之一，足見被上訴人取回系爭土地所有權之應有部分，係因其繳回徵收價額所致，並非上訴人代理其身分向臺中市政府申請買回所致，且被上訴人於本件訴訟中執此為抗辯，據此觀之，實難認為被上訴人係已承認上訴人之管理行為，是上訴人依據民法第178條之規定適用同法第547條之規定為請求，亦非有據（臺灣高等法院臺中分院106年度上字第447號判決）。