民法第三百九十六條規定註釋-以現金支付買價及支付時期

民法第396條規定：

拍賣之買受人，應於拍賣成立時或拍賣公告內所定之時，以現金支付買價。

說明：

謹按拍賣既經成立，拍賣之買受人，應即時支付買價，如拍賣公告內有支付之時期者，則應依拍賣公告內所定之時支付買價。其買價之支付，須以現金為之，蓋期適合於拍賣之意思也。故設本條以明示其旨。

按拍賣，因拍賣人拍板或依其他慣用之方法為賣定之表示而成立；拍賣人除拍賣之委任人有反對之意思表示外，得將拍賣物拍歸出價最高之應買人；拍賣之買受人，應於拍賣成立時或拍賣公告內所定之時，以現金支付買價；稱買賣者，謂當事人約定一方移轉財產權於他方，他方支付價金之契約；當事人就標的物及其價金互相同意時，買賣契約即為成立，民法第391條、第393條、第396條、第345條定有明文，是依拍賣方式拍賣委任人與最高價應買人（拍定人）間所成立之契約仍為買賣契約，除拍賣買受人即最高價應買人（拍定人）未依約定給付價金外，其餘效力仍適用民法買賣章節之規定。而物之出賣人對於買受人，應擔保其物依第373條之規定危險移轉於買受人時無滅失或減少其價值之瑕疵，亦無滅失或減少其通常效用或契約預定效用之瑕疵，但減少之程度，無關重要者，不得視為瑕疵，民法第354條第1項亦定有明文（臺灣臺北地方法院96年度簡上字第300號民事判決）。

按「因契約互負債務者，於他方當事人未為對待給付前，得拒絕自己之給付。但自己有先為給付之義務者，不在此限」，「拍賣之買受人，應於拍賣成立時或拍賣公告內所定之時，以現金支付買價」，民法第264條第1項、第396條各定有明文。本件原告依拍賣公告及投標須知，繳納保證金1314萬元後，以高於底價之6008萬元最高價應買系爭機器，依投標須知規定，應於得標後3個營業日內，繳足全部價金，則兩造間於原告得標時已成立買賣契約，被告負有出賣人義務，須交付系爭機器並為所有權移轉予原告，而原告則應依投標須知於得標後3個營業日內繳足全部價金。投標須知僅規定拍賣之買受人完納價金期限，並未明文得標人有先為給付之義務，被告空言辯稱：原告有先為給付價金義務云云，尚乏其據。是本件買賣雙方就上開買受人給付價金與出賣人應交付標的物義務履行，應有民法第264條第1項同時履行抗辯權之適用，合先敘明（臺灣臺北地方法院94年度重訴字第1266號民事判決）。