-
30
Jun因加盟糾紛被求償鉅額違約金怎麼辦？認識懲罰性違約金與法院酌減制度
摘要 加盟契約通常由加盟總部事先擬定，契約中常設有高額違約金條款，一旦加盟主違反營業規範、未配合促銷、提前解約或違反競業禁止約定，即可能面臨數十萬元甚至數百萬元的違約...
-
30
Jun同時履行抗辯權之誰說了算
摘要 同時履行抗辯權是雙務契約中最重要的風險分配制度，目的在於避免一方先履行後卻無法取得對價。然而，許多人誤以為，只要對方尚未履行，自己便當然可以拒絕給付。實務見解並...
-
30
Jun工程完工卻拿不到工程款怎麼辦？承攬報酬請求權只有二年嗎？拿本票還可以追討嗎？
摘要 工程承攬實務中，承攬人最常遇到的問題，就是工程已經完工驗收，業主卻遲遲不支付尾款，只以「資金困難」為由拖延，甚至僅簽發本票作為擔保。究竟工程款何時可以請求？承攬...
-
26
Jun打民事官司一定要注意什麼？期日、舉證、言詞辯論、和解與撤回訴訟有哪些法律效果？
問題摘要： 打民事官司時，哪些程序最容易被忽略而導致敗訴？上訴期間、抗告期間等不變期間有何法律效果？當事人應如何提出證據？法院開庭時應如何進行言詞辯論？什麼情況下可以...
-
26
Jun不安抗辯權是什麼？民法第265條如何保障先履行義務人的權益？
摘要 雙務契約中，若契約約定一方必須先履行，該方通常須承擔對方日後無法履約的信用風險。然而，若締約後發現對方財務狀況明顯惡化，甚至可能無法履行契約，法律是否仍要求先履...
-
26
Jun工程驗收發生爭議，工程款一定要先付嗎？律師解析工程承攬契約、驗收程序與法律責任
摘要 工程承攬契約從房屋新建、室內裝修、土木工程到設備安裝，都可能因工程品質、追加減工程、工期延誤、驗收程序及工程款支付而產生糾紛。其中，「工程是否完成」、「是否必須...
-
26
Jun工程訴訟可以主張情事變更原則嗎？請求增加工程款有時效限制嗎？
摘要 工程契約因履約期間長、施工環境複雜，經常發生原物料暴漲、工期大幅延長、法令變更、疫情、天災或施工條件重大改變等情形，導致原契約內容繼續履行顯失公平。此時，承攬人...
-
26
Jun工程契約發生瑕疵怎麼辦？業主可以請求修補、減價、解除契約或損害賠償嗎？
摘要 工程承攬契約完成後，如工程出現漏水、龜裂、結構不良、設備故障、施工品質不符契約或無法達到約定使用目的等情形，即可能構成工程瑕疵。此時，定作人究竟可以要求承攬人修...
-
26
Jun工程承攬契約延宕如何處理？可歸責於承攬人如何請求遲延損害？不可歸責於承攬人之原因又要如何增加報酬或延展工期？
摘要 工程承攬契約最常見的爭議之一，即為承攬人未依約定期限完工，而衍生遲延違約金、損害賠償及解除契約等法律問題。依民法第502條、第503條規定，如承攬人因可歸責於自...
-
26
Jun工程尚在保固期間，業主終止契約後，廠商還需要繳納保固保證金嗎？
摘要 工程契約完成驗收後，通常會進入保固期間，而業主多會要求廠商繳納保固保證金，以擔保保固期間內履行修補義務。然而，若工程已驗收完成並進入保固期後，業主因發現廠商有圍...
