-
30
Jun債務不履行之可歸責要件由誰負舉證責任？何謂常態事實與變態事實？
摘要 債務不履行訴訟中，最重要的爭點之一，就是「可歸責事由」究竟由誰負舉證責任。許多人誤以為債權人必須證明債務人具有故意或過失，才能請求損害賠償，但我國民法及最高法院...
-
30
Jun債務人給付遲延，債權人該怎麼辦？
摘要 契約成立後，債務人未依約履行義務，是否代表債權人可以立即解除契約、要求返還價金及請求損害賠償？答案並非絕對。依民法規定，給付遲延必須符合履行期限已屆、可歸責於債...
-
30
Jun越界建築經法院准許免拆後，還要返還不當得利嗎？「有權占有」是否就代表「受有利益具有法律上原因」？
摘要 土地所有人興建房屋逾越地界，占用鄰地時，法院若依民法第796-1條規定，斟酌公共利益及雙方利益後，裁定免除拆除越界建物，是否表示越界人已取得合法占有權源，而毋須...
-
30
Jun給付遲延、遲延利息在法律上應如何適用？從民法第229條至第255條完整解析給付遲延、解除契約與同時履行抗辯
摘要 給付遲延是契約糾紛中最常見的爭議之一，但只要未依約履行，是否就一定成立給付遲延？債權人是否可以立即解除契約並請求損害賠償？答案並非如此。依民法規定，給付遲延除須...
-
30
Jun勞工在職場有言論自由嗎？批評主管、揭發公司違法、工會發聲與職場言語霸凌，有哪些法律保障與界限？
摘要 勞工進入職場後，是否就必須放棄言論自由？當員工批評公司管理制度、揭發違法情形、參與工會活動、於社群媒體發表工作心得，甚至反映遭受主管羞辱、霸凌或不公平待遇時，究...
-
30
Jun被求償高額違約金時怎麼辦？
問題摘要： 違約金係契約履行保障工具，兼具填補損害與督促履約功能，但在契約自由與公平原則之平衡下，法律允許法院依民法第251條、第252條酌減過高之約定金額。本文以違...
-
30
Jun偷偷錄音可以當法院證據嗎？錄音在民事訴訟中有證據能力嗎？
摘要 錄音是現代訴訟中最常見的證據之一，尤其在借貸糾紛、投資爭議、工程款爭議、股東糾紛、婚姻事件及勞資爭議案件中，錄音往往成為證明雙方真實對話內容的重要依據。然而許多...
-
30
Jun店面營業戶可以用多數決要求多繳管理費嗎？社區管理費差別收費是否合法？
摘要 許多社區大樓因一樓店面作為餐廳、診所、補習班、超商或其他商業用途，住戶常認為營業戶較一般住宅使用頻繁，可能增加垃圾量、公共設施耗損、停車混亂、油煙污染、噪音或環...
-
30
Jun到底應舉證到什麼程度？證據證明力是什麼？證明與釋明有何不同？法院如何判斷證據是否足夠？
摘要 民事訴訟中，許多人誤以為只要提出一項證據就一定可以勝訴，或認為任何主張都必須證明到百分之百確定。事實上，法院判斷案件真實與否，並非依證據數量，而是依據證據的「證...
-
30
Jun私文書真正就一定可以作為判決依據嗎？形式證據力與實質證據力有何不同？法院應如何審查證據？
摘要 民事訴訟中，當事人提出契約、借據、收據、LINE對話、聲明書、切結書等私文書時，許多人誤以為只要證明文件是真的，法院就必須採信其內容。然而，依我國民事訴訟法及最...
